Hypotheek- en hypotheekverschillen
Hypotheek is een van de manieren om contant geld op te halen met behulp van de activa door een heffing op onroerend goed te creëren, waarbij de betrokken bedragen over het algemeen erg hoog zijn en de eigendomsoverdracht vaak wordt doorgegeven, terwijl Hypothecatie ook een manier is om contant geld op te halen door een heffing op roerende goederen te creëren. activa, maar de eigendomstitel wordt nooit overgedragen en omvat doorgaans veel minder bedragen dan een hypotheek.
Beide hebben iets te maken met de beveiligde lening. En voor beide moet de lener iets inbrengen (als hypotheek of hypotheek) om de deal voor de geldschieters veilig te stellen.
- Een hypotheek is een aanklacht tegen onroerende zaken zoals grond, gebouw, pakhuis etc. Een hypotheek heeft te maken met iets dat op de een of andere manier met de aarde is verbonden.
- Hypothecatie is een aanklacht tegen roerende goederenauto's, debiteuren, voorraden, enz.
Hypotheek versus hypothecatie Infographics
Belangrijkste verschillen tussen hypotheek en hypothecatie
- Een hypotheek wordt voor een enorm bedrag afgesloten. Hypothecatie wordt gedaan voor een klein bedrag.
- Een hypotheek wordt gedaan voor onroerende goederen zoals grond, gebouw, magazijn, enz. Hypothecatie wordt daarentegen gedaan voor roerende goederen zoals auto's, voertuigen, voorraden, enz.
- Onder de hypotheek wordt de rente van het actief eerst overgedragen aan de geldschieter en vervolgens, zodra het bedrag is afbetaald, wordt het opnieuw overgedragen. Maar als de lener het bedrag niet kan betalen, wordt het onroerend goed verkocht. Onder hypothecatie wordt het belang van het actief niet overgedragen. Als de lener het verschuldigde bedrag niet kan betalen, wordt het roerende goed bezeten en vervolgens verkocht om de opbrengst terug te krijgen.
- Voor hypotheek is een hypotheekakte vereist als juridisch document. Voor hypothecatie is de hypotheekakte vereist als juridisch document.
- De ambtstermijn van een hypotheek is meer, aangezien het bedrag van de lening enorm is. Maar in het geval van hypothecatie is de ambtstermijn lager omdat het bedrag van de lening lager is.
Vergelijkende tabel
| Basis voor vergelijking | Hypotheek | Hypothecatie |
| 1. Betekenis | Een hypotheek is een aanklacht tegen onroerende zaken. | Hypothecatie is een aanklacht tegen roerende goederen. |
| 2. Eigendom | Het eigendom blijft meestal bij de lener, maar niet altijd. | Het eigendom blijft meestal bij de lener. |
| 3. Van toepassing op | Onroerende goederen. | Beweegbare eigendommen. |
| 4. Een lening | In het geval van een hypotheek is het bedrag van de lening relatief erg hoog. | In het geval van hypothecatie is het bedrag van de lening relatief lager. |
| 5. Ambtstermijn | Omdat het geleende bedrag hoger is, is de ambtstermijn ook hoger. | Omdat het geleende bedrag lager is, is de ambtstermijn ook lager. |
| 6. Juridisch document vereist | Hypotheekakte. | Overeenkomst van hypothecatie. |
| 7. Waarom nuttig? | Door de onroerende zaak aan de geldverstrekker te gebruiken als onderpand, kan de geldnemer veel geld lenen. | Door een actief (roerend goed) als onderpand te gebruiken, gaat de lener een lening aan bij de bank. |
| 8. Overdracht van eigendom | De eigendomsoverdracht wordt vaak overgedragen aan de kredietverstrekker. | De eigendomsoverdracht gaat nooit over op de kredietgever. |
| 9. Eigenschappen als onderpand | Land, gebouwen, etc. | Voertuigen, debiteuren enz. |
Gevolgtrekking
Na de bespreking en vergelijkende analyse tussen de hypotheek en de hypothecatie, is het niet verstandig om te zeggen dat de een beter is dan de ander; omdat beide verschillende doelen dienen. En afhankelijk van het doel dat u heeft, moet u de lening aangaan. In termen van gemak en flexibiliteit is hypothecatie echter veel beter; omdat er minder risico is en u ook lagere rente betaalt.
In het geval van een hypotheek moet u meer betalen omdat het bedrag enorm is en u uw eigendom op elk moment kunt verliezen als u in gebreke blijft. Als individu is het belangrijk dat u ze allebei goed begrijpt en vervolgens handelt naar uw kennis. De beslissing om de hypotheek of hypotheek af te sluiten, hangt af van het doel dat u heeft om de lening aan te gaan.
