Definitie van harde activa | (Classificaties, voorbeelden)

Wat is een harde activa?

Harde activa kunnen worden gedefinieerd als fysieke items die tastbaar zijn, dat wil zeggen dat ze kunnen worden aangeraakt en gevoeld en die eigendom kunnen zijn van een persoon of bedrijf voor langdurig gebruik in de verwachting dat dergelijke activa in de toekomst enige waarde zullen genereren en dus zullen waarderen.

Classificatie van harde activa

Deze zijn als volgt geclassificeerd:

Gebouwen
Uitrusting
Machines
Meubilair
Voertuigen
Goud, etc.

Praktisch scenario voor harde activa

Een nieuw opgericht bedrijf dat zich bezighoudt met de productie van vliegtuigfabricage, is naar New York gekomen. Het uitvoerend management van het bedrijf heeft een bepaald bedrag aan ingebracht kapitaal gebruikt om bepaalde nieuwe machines te kopen. Het zal in de lopende band worden gebruikt om delen van het vliegtuig te produceren. Het bedrijf heeft ook een groot bouwterrein gekocht om het vliegtuig te vervaardigen.

Om het vliegtuig te vervaardigen, moet het bedrijf staal en aluminium kopen. Alle activa zoals gebouwen, aangekochte machines, staal en aluminium zijn dus voorbeelden van harde activa. De machines die voor de fabricage van het vliegtuig worden gekocht, worden geclassificeerd als harde activa op de lange termijn en het gebruik ervan wordt geschat op meer dan een jaar, terwijl de inventaris zoals aluminium en staal als harde activa op korte termijn wordt beschouwd, aangezien ze binnen een jaar zullen worden verbruikt.

Voordelen van harde activa

Harde activa worden als zeer waardevol beschouwd omdat ze worden beschouwd als de grondstof om de goederen of diensten te vervaardigen.
Het is relatief eenvoudig te begrijpen in vergelijking met zachte activa. Men kan gewoon een eigendom kopen en het voor zijn doel gebruiken of het verhuren of verhuren en ook anticiperen op toekomstige inkomsten of leegstand. Dergelijke activaklassen zijn dus eenvoudig in hun werking in vergelijking met zachte activa zoals obligaties of aandelen, waarvan de waarde afhankelijk is van macro-economische factoren. Bovendien kunnen we niet voorzien hoe het zal handelen.
De waarde ervan kan niet van de ene op de andere dag worden weggevaagd zoals die van zachte activa. Wanneer aandelenkoersen dalen in de bearish markt, kunnen de aandelenkoersen tot bijna nul dalen. De prijzen van deze activa kunnen dalen als de markt schommelt, maar ze worden niet van de ene op de andere dag weggevaagd.
Deze vallen onder onze eigen controle, en we hoeven niet afhankelijk te zijn van de markt of iemand anders voor de prijsstelling, of in dit geval is het niet dat we het geld hebben ingeleverd aan iemand anders die er gebruik van maakt om winsten te boeken zoals obligaties en aandelen of onderlinge fondsen.
Het biedt ruimte voor winst op lange termijn in de vorm van waardering en andere huurinkomsten, bijvoorbeeld onroerend goed inkomsten.
Het levert een soort regelmatig inkomen op, wat gebruikelijk is bij onroerend goed; en is ook aantrekkelijk en stabiel.
Het biedt de ruimte van diversificatie aangezien deze activaklassen een trend volgen die tegengesteld is aan zachte activa en zo onze blootstelling aan aandelen en obligaties kunnen verminderen wanneer de markt van een dergelijke activaklasse daalt.
Het biedt investeerders een manier om inflatie af te dekken.
Investeren in onroerend goed biedt een bron van belastingvoordelen, wat verder helpt om geld te besparen en het eigen vermogen te vergroten. Een persoon die in onroerend goed investeert, ontvangt inhoudingen op het betalen van onroerende voorheffing, hypotheekrente, afschrijving en verzekering.
Schuldfinanciering is direct beschikbaar wanneer we harde activa willen kopen in vergelijking met zachte activa.

Nadelen

Het heeft niet de reputatie het beste rendement op lange termijn te geven in vergelijking met een zacht activum zoals aandelen. Er zijn gevallen waarin het geld dat in een bepaald aandeel is geïnvesteerd in 10 jaar 1000% aan zijn nettowaarde heeft gewonnen, maar in vergelijking met harde activa was de verandering in 10 jaar niet zo veel.
Ze hebben niet het voordeel van wereldwijde exposures omdat het geïnvesteerde geld alleen beperkt blijft tot het land van investering, terwijl men, in het geval van een zacht activum, de investering kan kopen / verkopen van / naar elk deel van de wereld. Zo groeide er een als de wereldeconomie groeit.
Een zacht activum als het gaat om bedrijfsgebruik, levert een regelmatig inkomen op. Als men bijvoorbeeld in obligaties belegt, geeft het regelmatige dividenden die in de loop van de tijd toenemen.
Een zacht activum zoals een obligatie heeft de laagste risicofactor, aangezien een bedrijf of instelling wettelijk verplicht is om de rente over de obligatie te betalen.
Deze zijn moeilijk te verkopen in vergelijking met zachte activa die binnen enkele seconden worden verkocht.
Harde activa zoals onroerend goed zijn gekoppeld aan renterisico's. De hypotheek wordt duurder, met een stijging van de rente. Ook begint de prijs van het onroerend goed te dalen met een stijging van de rentetarieven.
Deze zijn niet exclusief en kunnen eenvoudig door elk bedrijf worden geïmplementeerd of gekocht. Het helpt niet bij het onderhouden van het klantenbestand van een bedrijf.
Harde activa op lange termijn hebben niet dezelfde hoeveelheid liquiditeit als zachte activa. De inwisselbaarheid in contanten en kasequivalenten is dus minimaal in termen van harde activa.
De transactiekosten van harde activa zijn relatief hoger dan die van zachte activa. De hoge kostprijs van het actief maakt het moeilijk om in korte tijd winst te maken.
Het vereist meer beheer en onderhoud in vergelijking met zachte activa.
Deze aankoop houdt een grotere juridische en financiële aansprakelijkheid in, zowel in vergelijking met de aankoop van de zachte activa.

Beperkingen

Het heeft een minimale liquiditeit omdat ze niet gemakkelijk in contanten kunnen worden omgezet.
Het procentuele rendement van zachte activa is meer wanneer u in de juiste aandelen of obligaties belegt in vergelijking met de harde activa.
Het gaat altijd om enorme geldtransacties waarvoor, soms zelfs, een schuldvereiste is.
Het is alleen beperkt tot hun plaats van investering en kan niet profiteren van de wereldwijde markten.

Belangrijke punten

Het belangrijkste kenmerk van harde activa is de tastbaarheid ervan.
Ze worden gecategoriseerd als harde activa op lange termijn en harde activa op korte termijn.
Handelen als een essentieel alternatief om inflatie in te dekken
Ze hebben een intrinsieke waarde die aan schommelingen onderhevig is.
Ze kunnen worden verhandeld op de primaire of secundaire markt, bijvoorbeeld grondstoffen.
Deze zijn indirect evenredig met zachte activa, dwz wanneer de prijs van zachte activa stijgt, daalt de prijs van harde activa en vice versa.

Gevolgtrekking

Een bedrijf of individu heeft een mix van zowel harde als zachte activa nodig, en beide zijn dus even belangrijk. Beide hebben voor- en nadelen en moeten worden beslist op basis van de vereisten en strategie van het uitvoerend management. Harde activa die voor de lange termijn worden gebruikt, moeten door alle bedrijven echter grondig worden geïnvesteerd om het bedrijf te beschermen tegen onvoorziene omstandigheden, als die er zijn.