Verschillen tussen hypotheekhouder en hypotheekgever
Hypotheekhouder is de geldschieter of schenker van de gedekte lening die het volledige geleende bedrag aan de lener betaalt in ruil voor zekerheid of hypotheek, die afbetalingen ontvangt over de gespecificeerde intervallen van de uitleenperiode, terwijl Hypotheekgever een persoon of een organisatie is die een leengeld dat zijn of haar persoonlijke bezittingen hypothekeert en zowel rente als vaste termijn betaalt, die het bedrag en de looptijd van de lening bepaalt en het is belangrijk op te merken dat het eigendom van de activa bij de hypotheekhouder blijft totdat het hele bedrag is terugbetaald.
Hypotheekhouder versus hypotheekgever Infographics
Hypotheekhouder versus hypotheekgever Belangrijkste verschillen
Hier zijn de belangrijkste verschillen tussen hypotheekhouder en hypotheekhouder -
- Hypotheekhouder en Hypotheekgever zijn beide gerelateerd aan de term 'Hypotheek' . Hypotheek impliceert 'onderpand' of een 'vastgoedactief' dat is verpand om een 'gedekte lening' te krijgen. De term 'Hypotheekgever' impliceert voor de geldschieter of instelling die zich bezighoudt met het verstrekken van gedekte leningen tegen eigendommen van de lener (fungeert als een garantie) in plaats van een gespecificeerde rente over een vaste termijn. Aan de andere kant betekent 'Hypotheekhouder' voor de lener (zowel particulier als instelling) die een gedekte lening nodig heeft en zijn eigen eigendom aan de hypotheekgever verpandt totdat de lening volledig is betaald, samen met een vaste rente binnen een vooraf bepaald tijdsbestek.
- Hypotheekhouder verwijst naar de 'gever' of 'geldschieter' in een leningovereenkomst, terwijl de ontvanger wordt aangeduid als hypotheekgever.
- De hoofdsom wordt verdeeld in vaste, gelijke termijnen (zoals overeengekomen tussen de hypotheekhouder en hypotheekgever) en een rente. Hypotheekgever betaalt het geleende bedrag in een gelijk aantal termijnen terug en Hypotheekhouder wordt de ontvanger.
- Voorafgaand aan de overeenkomst heeft de hypotheekgever het recht om op de hoogte te zijn van de rentekosten, afwikkelingskosten, ambtsperiode enz. Anderzijds moet de hypotheekhouder alle feiten aan de hypotheekgever bekendmaken en is hij verantwoordelijk voor alle vragen.
- De juiste documentatie van eigendom van de Activa moet vóór de 'overeenkomst' door de Hypotheekgever worden getoond. Het eigendom van het onderpand verandert van Hypotheekhouder naar Hypotheekhouder totdat het Leningbedrag samen met de rente volledig is betaald.
- De hypotheekhouder betaalt het volledige geleende bedrag aan de hypotheekgever. Aan de andere kant verpandt de Hypotheekgever zijn onderpand aan de Hypotheekhouder totdat de lening volledig is betaald inclusief het rentebedrag.
- De hypotheekhouder heeft het recht om het onderpand te verkopen in het geval de hypotheekhouder de termijnen niet terugbetaalt, terwijl de hypotheekhouder zich moet houden aan de richtlijnen die door de hypotheekhouder zijn opgesteld.
- Het onderpandbedrag is over het algemeen hoger dan het geleende bedrag, dus de hypotheekhouder houdt een hoger bedrag aan activa in valuta aan, terwijl de hypotheekhouder het hoofdleningsbedrag aanhoudt dat lager is dan het onderpand.
Mortgagee vs Mortgagor - Head to Head Differences
Hier zijn de belangrijkste verschillen tussen hypotheekhouder en hypotheekhouder -
| De basis voor vergelijking tussen hypotheekhouder versus hypotheekgever | Hypotheekhouder | Hypotheekgever |
| 'Hypotheekhouder' staat voor een persoon of instelling die betrokken is bij het verstrekken van leningen tegen een zekerheid of onderpand | 'Hypotheekgever' is de instelling of persoon die een lening nodig heeft, zijn bezittingen in pand geeft en rente betaalt samen met vaste termijnen voor een afgesproken periode. |
| Ontvang een gelijk bedrag aan afbetaling, voornamelijk op maand- of kwartaalbasis. | Betaalt een gelijk bedrag op maand- of kwartaalbasis |
| Betalingsvoorwaarden, het rentepercentage wordt bepaald door de hypotheekhouder. | Het bedrag van de lening en de ambtsperiode wordt bepaald door de hypotheekgever. |
| Het eigendom van de activa blijft bij de hypotheekhouder totdat het hele bedrag is terugbetaald. | Het geleende bedrag blijft bij de Hypotheekgever. |
| Documenten met betrekking tot het eigendom van onderpand dienen door de Hypotheekgever te worden ingediend bij de Hypotheekhouder. | Het leningbedrag dat van de hypotheekhouder wordt ontvangen, moet goed worden gedocumenteerd in de vorm van ontvangst door de hypotheekhouder |
| Maandelijkse of driemaandelijkse termijnen worden algemeen aanvaard door de hypotheekhouder. | De hypotheekgever betaalt een gelijk bedrag in overeengekomen voorwaarden (maandelijks of driemaandelijks). |
| De hypotheekhouder heeft de bevoegdheid om zijn activa te bieden / verkopen als hij niet het volledige bedrag van de hypotheekgever ontvangt. | In geval van wanbetaling moet Hypotheekgever de beslissingen van de Hypotheekhouder accepteren. |
Hypotheekhouder versus hypotheekgever - Conclusie
Hypotheekhouder en Hypotheekgever zijn het integrale onderdeel van Leningen, waaronder de overdracht van geld naar de vereiste persoon / instelling, het verpanden van activa (kosten van verpanding van activa is meer dan het geleende bedrag) aan de kredietgever door de ontvanger, kosten zoals afwikkelingskosten, rentekosten ed De overeenkomst wordt vastgezet met inachtneming van een bepaalde termijn die door zowel hypotheekhouder als hypotheekgever wordt overeengekomen. Het volledige geleende bedrag wordt binnen een vast aantal termijnen betaald, samen met een bepaald bedrag aan rente dat door de hypotheekhouder in rekening wordt gebracht. De berekende rente kan van twee soorten zijn, namelijk. vaste rente en variabele rente.
Als de Hypotheekgever de lening niet binnen de vooraf vastgestelde termijn terugbetaalt, kan de Hypotheekhouder een boete in rekening brengen of kan hij zijn activa te koop aanbieden om het verschuldigde bedrag terug te krijgen. Nu kan de vraag rijzen of het gerechtvaardigd is om op de activa te bieden? Een denkrichting is van mening dat, aangezien de hypotheekhouder het volledige bedrag vooraf leent en een risico van hypotheekgever neemt, het dus zinvol is om het verschuldigde bedrag terug te vorderen in geval van wanbetaling. Aangezien de hypotheekhouder een bedrijf uitoefent en de wet van het bedrijfsleven bepaalt, kan het bedrijf geen verliezen dragen door de hypotheekgever een onrechtmatig voordeel te bieden.
